Смета доходов и расходов            
Товарищество собственников недвижимости (жилья) "ТСЖ Наш Дом" за период с 1 января  по 31 декабря 2025            
Площадь жилых помещений (кв,м,)              14558,83
Площадь нежилых помещений (кв,м,)            969,4
Общая площадь жилых и нежилых помещений (кв,м,)            15528,23
Количество подъездов (шт,)            6
Количество квартир (шт,)            282
Количество нежелых помещений (шт,)            10
            
Доходы (планируемые поступления в бюджет)            
№ п/п    Наименование статьи доходов    на 1 кв,м, с общей площади в месяц    Итого за период с 01,01,24 по 31,12,24
1    Доходы        21240131,85
1,1    Плата за содержание и ремонт общего имущества, всего:        13196590,75
1,2    Плата собственников за коммунальные услуги:        8043541,1
Расходы            
№ п/п    Наименование статьи расходов    на 1 кв,м, с общей площади в месяц    Итого за 2024 руб
1    Администротивно - управленчиские расходы ТСЖ,         
    оплата труда работников административного персонала       10,53    1961468,52
    Вознагрождение председателя ТСЖ        600000
    Оплата труда бухгалтера        600000
    Страховые взносы в ПФР,ФСС,ФОМС (30,2%)        362400
    Услуги адвоката        240000
    Судебные издержки (взыскание платы за ЖКУ с должников, обращения в суд и т д)        4973
    Обслуживание програмного обеспечения         85423
    Оплата услуг МФЦ        50672,52
    Использование личного автомобиля в служебных целях        18000
    Хозяйственные расходы всего, в т, Ч,:    0,86    159500,85
    канцелярские расходы        55800,85
    расходы на услуги банка (обслуживание расчетных счетов)        16700
    мобильная связь        32000
    Оплата за ежегодное прохождение переаттестации        25000
    Расходы на спецодежду        30000
2    Эксплутационные расходы на содержание и обслуживание общего имущества, в т,ч,:    47,96    7221129,29
    Оплата труда работников ТСЖ, в т,ч,:    38,71    7213119,38
    Оплата труда главного инженера        624000
    Оплата труда техник котельной        384000
    Оплата труда слесаря-сантехника        384000
    Оплата труда электрика        360000
    Оплата труда лифтёров-диспетчеров        1186440
    Оплата труда рабочего по ремонту зданий        120000
    Оплата труда специалист ГИС ЖКХ ,делопроизводителя        384000
    Оплата трудауборщиц МОП        810000
    Оплата труда дворников        720000
    Оплата за совмещение (на время отпуска)        95750
    Страховые взносы в ПФР, ФСС, ФОМС (30,2%)        1520929,38
3    По договорам подряда, всего в том числе:    9,25    1723483,59
    Обслуживание пожарной сигнализации МКД (ООО "Пожарная безопасность)        180000
    Обслуживание пожарной сигнализации котельной ( ООО "Интеграл")        107976,4
    Техническое обслуживание узла учёта газа ( ООО "Универсал")        20000
    Ежегодное техническое освидетельствование лифтов (ПИЦ Колис)        88078,85
    Аварийно-техническое обслуживание лифтов и систем диспетчеризации (Сервис Лифт)        1134224,16
    Аварийно-техническое обслуживание распределительных сетей (АО Мосэнерго)        55125,33
    Обслуживание вентканалов (ИП Рик)        20000
    Ремонт домофонов        30000
4    Затраты по хозспособу, Всего в том числе:    3,93    732000
    Содержание и благоустройство придомовой территории        130000
    Расходы по содержанию мест общего пользования        71000
    Расходы и материалы на содержание стен и фасадов        200000
    Техническое обслуживание систем ГВС и отопления        25000
    Расходы на содержание котельни        120000
    Расходы по ремонту подвального помещения в т.ч. МПЗ        100000
    Дератизация подвального помещения        6000
    Содержание внутридомового электрооборудования        80000
5    Налоги, расходы на страхование общего имущества    1,26    235451
    Единый налог на УСН (15% с базы доходы-расходы)        212401
    Страхование гражданской ответственности ТСЖ, эксплуатирующего ОПО (лифты, энергогарант)        7650
6    Резервный фонд непредвиденных расходов 2,5%    0,08    15400
7    Расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества (КР на СОИ), в т,ч,:    3,37    628699,57
    КР на СОИ по ГВС, ХВС и водоотведению    0,15    28699,57
    КР на СОИ по электроэнегрии    3,22    600000
    ИТОГО РАСХОДОВ текущих с ОДН        11169064,23
8    Вывоз и размещение бытовых отходов    7,23    1263873,6
            
    Плата на содержание  67руб 99 коп