Товарищество собственников недвижимости (жилья)      "ТСЖ Наш Дом"         
Площадь жилых помещений (кв,м,)                                               14560,13
Площадь нежилых помещений (кв,м,)                                              969,4
Общая площадь жилых и нежилых помещений (кв,м,)            15529,53
Количество подъездов (шт,)                                                                  6
Количество квартир (шт,)                                                                  282
Количество нежелых помещений (шт,)                                         10
            
Доходы (планируемые поступления в бюджет)            
№ п/п    Наименование статьи доходов    на 1 кв,м, с общей площади в месяц    Итого за период с 01,01,22 по 31,12,23
1    Доходы                                                                                                19386980,1
1,1    Плата за содержание и ремонт общего имущества, всего:        11068234,18
1,2    Плата собственников за коммунальные услуги:                                 8318746,12
Расходы            
№ п/п    Наименование статьи расходов    на 1 кв,м, с общей площади в месяц    Итого за 2023 руб
1    Администротивно - управленчиские расходы ТСЖ,         
    оплата труда работников административного персонала       13,35р/м2                        2487657,52
    Вознагрождение председателя ТСЖ                                                                                        600000
    Оплата труда бухгалтера                                                                                                         576000
    Страховые взносы в ПФР,ФСС,ФОМС (30,2%)                                                                         643985
    Услуги адвоката                                                                                                                         240000
    Судебные издержки (взыскание платы за ЖКУ с должников, обращения в суд и т д)        285000
    Обслуживание програмного обеспечения                                                                                    74000
    Оплата услуг МФЦ                                                                                                                 50672,52
    Использование личного автомобиля в служебных целях                                                           18000
    Хозяйственные расходы всего, в т, Ч,:                                              1,00р/м2                                  189000
    канцелярские расходы                                                                                                                   80000
    почтовые расходы                                                                                                                            20000
    мобильная связь                                                                                                                            36000
    доступ к сети интернет                                                                                                                    3000
    обучение кадров                                                                                                                           30000
    спецодежда                                                                                                                                    20000
2    Эксплутационные расходы на содержание и обслуживание общего имущества, в т,ч,:                                                           
                                                                                                                39,77р/м2                            7410745.37
    Оплата труда работников ТСЖ, в т,ч,:                                             31,34р/м2                         5840243,64
    Оплата труда слесаря-сантехника                                                                                           546000
    Оплата труда электрика                                                                                                           324000
    Оплата труда лифтёров-диспетчеров                                                                                          1119276
    Оплата труда рабочего по ремонту зданий                                                                                   406800
    Оплата труда техника котельной                                                                                                    384000
    Оплата трудауборщиц МОП                                                                                                            756000
    Оплата труда дворников                                                                                                           732240
    Оплата за совмещение (на время отпуска)                                                                           124020
    Страховые взносы в ПФР, ФСС, ФОМС (30,2%)                                                                      1447907,64
    По договорам подряда, всего в том числе:                                  8,43р/м2                                  1570501,73
    Обслуживание пожарной сигнализации котельной ( ООО "Универсал")                                   138276.88
    Техническое обслуживание узла учёта газа ( ООО "Универсал")                                               20000
    Ежегодное техническое освидетельствование лифтов (ПИЦ Колис)                                  82932,24
    Аварийно-техническое обслуживание лифтов и систем диспетчеризации (Сервис Лифт)        
                                                                                                                                                              1044167,28
    Аварийно-техническое обслуживание распределительных сетей                                            55125,33
    Обслуживание вентканалов и пожарной сиг-ции (ИП Рик)                                                      200000
    Ремонт домофонов                                                                                                                       30000
    Затраты по хозспособу, Всего в том числе:                                    6,12р/м2                                   1140500
    Содержание и благоустройство придомовой территории                                                             120000
    Расходы по содержанию мест общего пользования                                                                        91000
    Расходные материалы: лампочки электрические, замки, крепеж и т,п, на внутридомовое инжинерное обслуживание                                                                                                                                  330000
    Промывка и опрессовка систем ГВС и отопления                                                                      3500
    Замена задвижек, фильтров, кранов, соединений, труб, КИП                                                    300000
    Текущий ремонт оборудования котельной                                                                                     100000
    Косметический ремонт подъездов                                                                                              100000
    Дератизация и дезинфекция в подвалах                                                                                         5000
    Расходы на техобслуживание электрооборудования                                                                91000
    Налоги, расходы на страхование общего имущества                       1,06р/м2                       196869,8
    Единый налог на УСН (15% с базы доходы-расходы)                                                           193869,8
    Страхование гражданской ответственности ТСЖ, эксплуатирующего ОПО (лифты, энергогарант)        
                                                                                                                                                                         3000
    Резервный фонд непредвиденных расходов 2,5%                                  1,48р/м2                     276705,85
    Расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества (КР на СОИ), в т,ч,:                                                                                          3,78р/м2                    704908,35
    КР на СОИ по ГВС, ХВС и водоотведению                                                  0,08р/м2                         14908,35
    КР на СОИ по электроэнегрии                                                                    3,70р/м2                 690000
    ИТОГО РАСХОДОВ текущих с ОДН                                                                                      12406386.89
    Вывоз и размещение бытовых отходов                                             6,41р/м2                          1119965,2
            
    Плата на содержание  66руб 57 коп