ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ
                                                «Наш Дом» за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г.

«05» апреля  2022 г.                                                                                          г. Ступино Московская область



Состав членов ревизионной комиссии, участвовавших в проверке:
1. Полянина Римма Александровна – председатель ревизионной комиссии
2. Марыгина Вера Анатольевна – член ревизионной комиссии
3. Слуцкая Наталья Сергеевна – член ревизионной комиссии

Общие сведения

Товарищество собственников жилья «Наш Дом»
ИНН 5045049277, КПП 504501001, адрес (юридический и фактический): 142800, Московская область, г. Ступино, ул. Тургенева, д. 15/24
ТСЖ создано на один многоквартирный дом по адресу: г. Ступино, ул. Тургенева, д. 15/24, помещение 229
Вид деятельности – Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.
Форма собственности – Частная собственность
Организационно – правовая форма – Товарищество собственников жилья
В проверяемом периоде обязанности председателя правления исполнял Чижиков Игорь Николаевич, члены правления, избранные общим собранием: Сушко Александр Борисович,   Иванов Никита Константинович, Кудинов Николай Андреевич, Иноземцев Роман Сергеевич.
В проверяемом периоде обязанности главного бухгалтера ТСЖ исполняла Геер Наталья Михайловна (приказ № 1 от 20 января 2020 года)

Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья «Наш Дом» (далее – ТСЖ), руководствуясь Жилищным кодексом РФ и уставом ТСЖ, провела ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ с целью объективной независимой проверки этой деятельности и оценки деятельности правления товарищества, выдачи заключения об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ за 2021 г. и размерах обязательных платежей. Однако смета доходов и расходов на 2020 год ревизионной комиссии не была представлена.
         Финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ осуществляется на основании Жилищного кодекса РФ, устава.
В течение 2021 года финансовая деятельность товарищества производилась в рамках основной хозяйственной деятельности – управление многоквартирным домом, с применением процедур управления финансами, полученными от собственников квартир (плата за текущее содержание и ремонт), а также в виде иных платежей. При этом в доходную часть бюджета заносились поступления (доходы) за период, в том числе:
– поступления от собственников жилых помещений в виде платы за содержание жилого помещения;
– внереализационные доходы (платежи от поставщиков телекоммуникационных, а также иных юридических лиц, арендующих рекламные площадки в лифтовых кабинах, предоставление в аренду мест под размещение терминалов).
- проценты, начисленные кредитной организацией за размещение денежных средств ТСЖ на спецсчете предприятия.
         Ревизионной комиссией при проведении сплошной проверки проверены операции по поступлению и расходованию денежных средств ТСЖ и документы, обосновывающие данные операции.
       В 2021 году ТСЖ располагало следующими финансовыми средствами:
– остаток денежных средств на расчетном счете ТСЖ в ПАО Сбербанк 40703810340420000278 – основной расчетный счет на начало проверяемого периода 01.01.2021г. – 4802-41 (четыре тысячи восемьсот два рубля 45 копеек) и 95881,11 (Девяносто пять тысяч восемьсот восемьдесят один рубль 11 копеек) на конец периода на дату 31.12.2020 г., что подтверждено выпиской банка
- 40705810240000002309 – специальный счет капитального ремонта  в ПАО Сбербанк России остаток на 01.01.2021 г. 8 890 963.63 (восемь миллионов восемьсот девяносто тысяч девятьсот шестьдесят три рубля 63 копейки и на 31.12.2021 г.- 10 677 611.99 (Десять миллионов шестьсот семьдесят семь тысяч шестьсот одиннадцать рублей 99 копеек) , что подтверждено выпиской банка.

- Корпоративная карта ТСЖ «Наш Дом» на имя Чижикова Игоря Николаевича в ПАО Сбербанк России срок действия до 03/23 привязана к основному счету предприятия и не имеет остатка.

     Сплошной проверке были подвергнуты первичные учетные документы : банковские документы, авансовые отчеты, акты выполненных работ и услуг, УПД, счета-фактуры и накладные.
Проведена ревизия договоров с контрагентами и ресурсоснабжающими организациями, трудовые договоры и договоры возмездного оказания услуг, приказы, должностные инструкции, табели учета рабочего времени работников.
      На проверку ревизионной комиссии были представлены следующие оригиналы документов:
1. Учредительные и организационные документы:
– устав ТСЖ;
– штатное расписание;
– действующие тарифы;
– протоколы правлений ТСЖ за проверяемый период;
– протоколы общих собраний членов ТСЖ, проведенных в проверяемом периоде.
2. Распорядительные и нормативно-справочные документы:
– журнал регистрации входящих/исходящих документов;
– договоры с юридическими и физическими лицами.
3. Бухгалтерские и финансовые документы:
- учетная политика ТСЖ
-  акты сверок взаимных расчетов;
– платежные документы;
– авансовые отчеты;
– оборотно-сальдовые ведомости;
– акты выполненных работ;
– расчетные ведомости по зарплате;
– годовая бухгалтерская и налоговая отчетность за отчетный период;
– информация по должникам ТСЖ.
- Смета доходов и расходов на 2021 год.

   Бухгалтером ТСЖ был предоставлен полный доступ к электронным регистрам налогового и  
   бухгалтерского учета организации
4. Документы кадрового учета:
- трудовые договора на действующих сотрудников;
- должностные инструкции на рабочий персонал
- штатное расписание
- личные карточки сотрудников
- приказы отпусков
- приказы назначения ответственных лиц
- журнал учета ведения трудовых книжек

1.1.    ВЕДЕНИЕ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА
Для ведения бухгалтерского и налогового учета в электронном виде, а также начислений собственникам ТСЖ используются лицензионные специализированные программное обеспечения «Кварплата» и 1С: учет в управляющих компаниях ЖКХ. ТСЖ и ЖСК 3.0,  «Контур» «Диадок»  с использованием квалифицированной электронной подписи.
Для проведения проверки была предоставлена учетная политика ТСЖ приказ № 1 от 20.01 2020 года для целей учета бухгалтерского. Был предоставлен доступ к электронной базе программ 1С :учет в управляющих компаниях ЖКХ. ТСЖ и ЖСК 3.0 и «Квартплата». Ведение бухгалтерского учета подтверждено составленными формами отчетности и наличием первичных бухгалтерских документов, а также электронной базой. Отражение хозяйственных операция на счетах бухгалтерского учета ведется в соответствии с учетной политики организации.  

1.2 ВЕДЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИЙ
Документооборот осуществляется с использованием системы «Сбербанк – онлайн». ТСЖ          имеет с банком договора: № 40420007 от 13.07.2015 зарплатный проект, № 6626/6626/000336 от 08.06.2012 на дистанционное банковское обслуживание, подключен тариф «Хорошая выручка».
Корпоративная карта ТСЖ «Наш Дом» на имя Чижикова Игоря Николаевича с установленными расходными лимитами: снятие наличных в стуки до 170 000 рублей; в месяц до 5 000 000 рублей; безналичные расходы в сутки до 5 000 000 рублей.
Распечатки ежедневных выписок банка на бумажных носителях предоставлены в полном объеме и выборочно проверены. Предоставлен доступ  к программному продукту Сбербанк-Онлайн .        

За проверяемый период расходы по операциям на специальном расчетном счете предприятия, где учитываются поступления по капитальному ремонту не осуществлялись.
       Расходование денежных средств на основном расчетном счете проводились сквозной проверкой с использованием отчетов по различными регистрам учета с сопоставлением и первичными документами, актами сверок., а также отражению остатков  денежных средств в электронных регистрах 1С и банковскими выписками .
      Собственники жилых и нежилых помещений осуществляют оплату за жилые и коммунальные услуги в безналичном порядке на расчетный счет ТСЖ. Расчеты с поставщиками товаров и услуг ТСЖ выполняет в безналичном порядке. Бухгалтер производит оплату с расчетного счета на основании счетов подписанных председателем.
     Держатель корпоративной банковской карты Чижиков И.Н. периодически осуществлял оплаты за материалы с использованием банковской карты в общей сумме 122 443,13 (Сто двадцать две тысячи четыреста сорок три рубля 13 копеек ) Данные средства были отражены бухгалтером как подотчетные с дальнейшем составлением авансовых отчетов и предоставлением подтверждения расходования средств. (товарные и фискальные чеки, накладные, акты)
Председателем ТСЖ 20 января 2020 года утвержден и подписан  порядок использования корпоративных банковских карт.

1.3.ПРОВЕРКА КАССОВОЙ ДИСЦИПЛИНЫ
    
   Ревизионной комиссии была предоставлена кассовая книга с расходными и приходными ордерами. Денежные средства, отраженные по счету 50 «Касса» отражены полностью.
По дебету счета поступления от снятия из банка наличных ,в размере 1000,00 рублей (Одна тысяча) . Остаток денежных средств в кассе составляет 1000,00 рублей (Одна тысяча рублей)

1.4. ПРОВЕРКА РАСЧЕТОВ С ПОДОТЧЕТНЫМИ ЛИЦАМИ.
      Учет расчетов с подотчетными лицами ведется на счете 71 «Расчеты с подотчетными лицами». Комиссии не предоставлен Приказ на лица, имеющие право получать денежные средства подотчет из кассы организации. Перечисления под отчет производились на основании оплат по корпоративной карте держателю карты Чижикову И.Н.  
      По использованию денежных средств составляются авансовые отчеты с приложением к ним первичных учетных документов, подтверждающих расходование денежных средств. Расходы осуществлялись держателем карты в большинстве случаев на основании служебных записок, поданных сотрудниками по заявкам на приобретение каких либо материалов. Заявки согласованы с председателем ТСЖ.
    На начало 2021 года по дебету 71 счета в разрезе аналитики отражена задолженность подотчетных лиц перед ТСЖ:  
Чижиков И.Н. – 7828,70 рублей
За проверяемый период в подотчет было выдано Чижикову И.Н.- 122 443,13 рублей. В том числе с использованием расходов по корпоративной карте (с использованием счета 71 «Подотчетные лица») 122443,13 рубля.
    Все авансовые отчеты предоставлены в полном объеме и утверждены председателем ТСЖ.
    Общая сумма произведенных расходов по предоставленным отчетам 130 271,93 рублей. Остаток денежных средств у подотчетных лиц отсутствует.  
    Кроме того существует задолженность перед ТСЖ предыдущего председателя Костин С.В. -117 999,23 рублей, но не перенесено в остатки по согласованию с правлением. (ведутся судебные разбирательства)

Приложение: Обороты счета 71 за 2021 год

1.5.ПРОВЕРКА РАСЧЕТОВ С ПОСТАВЩИКАМИ
     Учет расчетов с поставщиками ведется на счете 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» (субсчет 60.01 – расчеты и 60.02 – авансы). Аналитический учет в ТСЖ обеспечивается формированием обособленной информации по каждому поставщику в оборотной ведомости.
С основными поставщиками , предоставляемыми услуги ТСЖ по поставке энергоресурсов, а также обслуживанию МКД предоставлены хозяйствующие Договора.

      Приложение: Оборотно-сальдовая ведомость по счету 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»
        Но присутствуют обороты по контрагентам с расчетами без заключенных договоров. Это разовые поставки материалов или услуг по договорам заключенным в простой форме, которые подтверждены подписанными с обеих сторон актами либо накладными, подтверждающими оказанную услугу. Отсутствует договор на приобретение системы умягчения  воды Аквафор. Не всегда первичные документы оформляются полностью (нет подписи со стороны ТСЖ о принятии ТМЦ).  
         Ревизионная комиссия проверила первичные документы по поступлению товаров работ и услуг.
          Дебиторская задолженность по счету 60.02 на конец периода составила 10256,61 рублей.  
          Кредиторская задолженность ТСЖ перед контрагентами составила 726 882,56 рублей:
ИП Гавлович А.С. - 20250,00  
Каширский РО  - 66855,93
МОСОБЛГАЗ – 359442,31
МЦФЭР-ПРЕСС ООО – 9139,00
МУП ПТО ЖКХ  - 140784,84
ООО Универсал –2430,50
Мосэнергосбыт – 127979,98
         Все задолженности являются текущими (декабрь) и подтверждены актами сверок.
       Приложение:  Оборотно-сальдовая ведомость по счету 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» в разрезе субсчетов за 2021 год.
       Факт предоставления услуг или выполнения работ согласно договорам подтверждается первичными учетными документами: отчет о проделанной работе, акт выполненных работ или предоставленных услуг и акт сверки за отчетный период. На основании этих документов бухгалтер принимает к учету услуги и работы, по распоряжению руководителя затем оплачивает. Первичные документы хранятся в папках с ежедневными банковскими выписками по датам оплаты поставщикам. Не предоставлены акты сверок с поставщиками по разовым сделкам и не имеющим задолженности.
      

1.6.ПРОВЕРКА РАСЧЕТОВ С ПОКУПАТЕЛЯМИ И ЗАКАЗЧИКАМИ
     Учет расчетов с Покупателями и Заказчиками ведется на счете 62 «Расчеты с покупателями и Заказчиками» в разрезе субсчетов и контрагентов. Аналитический учет ТСЖ обеспечивает формированием обособленной информации по каждому покупателю в оборотной ведомости. На момент проверки установлено ,что с ТСЖ заключены следующие договора по предоставлению услуг аренды помещений и информационных стендов.
1.    ИП Свиридов Е.И. ИНН 504507478910,  Договор № 2 от 01.02.2017 аренды информационных стендов  с  с дополнительным соглашением №4 от 01 января 2020 года
2.    ООО «Фридом» ИНН  5045067220, Договор №1 от 01.11.2021 г.
3.    ООО «Флекс»  ИНН 5031018470  Договор на размещение телекоммуникационного оборудования и линий  связи оператора , договор № 830/БС от 10/09/2016. Срок договор истек ,  пролонгации нет.
4.    ООО «Сити – Телеком» ИНН 5045044550 договор не предоставлен.
5.    ООО СКС Телеком ИНН 5045044550 договор не предоставлен
6.    ООО «Вымпелком» ИНН 7713076301, Договр №2251 от 22.04.2020 г.
7.    ПАО МГТС ИНН 7710016640  Договор б/н от 2021 года.
8.    ИП Петров С.В. ИНН  507401280827, Договр 04/21А от 07.04.2021 г.
9.    ЭР- ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ АО ИНН 5902202276 (неверно указан ИНН ТСЖ) рекомендовано внести правки.
10.    Ростелеком ПАО ИНН 7707049388, Договор № 03/25/5220/20 от 09.07.2020 г.

Задолженность контрагентов перед ТСЖ составила 15950,00 руб.:

       1.    ООО «Флекс»  1000,00  
2    ПАО «Ростелеком» - 3750,00
3.    ООО «СитиТелеком» - 2000,00
4.    ПАО Вымпелком – 2500,00
5.    ИП Петров С.В. -2400,000
6.    ООО СКС ТЕЛЕКОМ- 2000,00
7.    ЭР-Телеком холдинг АО – 2300,00

Задолженность ТСЖ перед контрагентами составила  2400,00 руб.
1.    ООО «Фридом» 2400,00 руб (предоплата январь 2022 г.)
Все задоленности перед ТСЖ являются текущими (за Декабрь). Акты сверки отсутсвуют.

         Общие поступления за 2021 год  от сдачи в аренду помещения составили 193775,27 руб.



1.7. ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ

     За проверяемый период основные средства не принимались к учету. Остаточная стоимость основных средств на 31.12.2021 года составила 609877,48 (Шестьсот девять тысяч восемьсот семьдесят семь рублей 48 копеек)
Приложение: Оборотно-сальдовая ведомость по счету 01 «Основные средства» и 02 «Амортизация основных средств».

1.8 РАСЧЕТЫ ПО ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЕ И ВЕДЕНИЕ КАДРОВОГО УЧЕТА

           За проверяемый период выплачены денежные средства в пользу физических лиц, состоявших в трудовых отношениях с ТСЖ  в размере 5 791 885,09  (Пять миллионов семьсот девяносто один тысяч восемьсот восемьдесят пять рублей 09 копеек). В том числе премии 123435,00 (Сто двадцать три тысячи четыреста тридцать пять рублей 00 копеек) Задолженность по оплате труда на 31 декабря 2021 года отсутствует. Штатное расписание утверждено и представлено.  
С персоналом заключены трудовые договора.  
На предприятии по каждому сотруднику ведется личное дело.

1.9 НАЛОГИ И СБОРЫ

       Согласно справки из ИФНС о состоянии расчетов по налогам и сборам на 31 декабря 2021 года задолженность перед бюджетом по уплате налогов отсутствует, по уплате пени составляет 16368,82 рублей (за период на 01.01.2020 года) . В текущем расчетном периоде согласно анализу счета 51 было перечислено 1 950 438,55 рублей.  

1.10  РАСЧЕТЫ ПО ОПЛАТЕ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
  
     Поступление денежных средств за капитальный ремонт на специальный счет учитывается в корреспонденции со счетом 86 «Целевое финансирование» и там капитализируются.
     Поступление денежных средств за коммунальные услуги отражены в корреспонденции со счетом 76 «Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами» .  
     Согласно оборотно-сальдовой ведомости долг по оплате коммунальных услуг и содержания на 01.01.2021 года составляет 2 675 185.86  рублей. За отчисления на капитальный ремонт  
494 220.59  рублей. ИТОГО: 3 169 406,45 рублей
  Начислено за отчетный период  коммунальные услуги 18 307 701,63 рублей, начислено за капитальный ремонт    --- 1 721 404,83 рублей.
  Остаток задолженности перед ТСЖ на 01.01.2022 год   по оплате коммунальных услуг и содержания составляет – 2 679 887,02 рублей. За отчисления на капитальный ремонт 461 905,95 рублей. ИТОГО: 3 141 792,97 рублей  

1.11 РАСХОДЫ ТСЖ

     Расходы ТСЖ за период 2021 год составили 18 414 398,20 рублей , что подтверждено анализом счета 51 за 2021 год.

Расшифровка произведенных расходов (оплаченных ):
- расходы на содержание МКД :

1.    Коммунальные услуги -  7 776 587,94 руб. , из них:

•    вывоз мусора – 1 028 136,26 руб.
•    э/энергия- 2 890 090,83 руб.
•    газ – 2 373 906,15 руб.
•    холодная вода – 1 484 454,70 руб.

2.    Техническое обслуживание: 2 364 729,63 руб., из них
•    Обслуживание лифтов – 1 127 099,52 руб.
•    Пожарная сигнализация – 80134,00 руб.
•    Обслуживание и ремонт домофонов – 14200,00 руб.
•    Обучение персонала по техническому обслуживанию -13110,00 руб.
•    Страхование лифтов – 2700,00
•    Уборка снега – 99250,00
•    Спецодежда – 19326,60
•    Установка станции АСУ – 139280,00
•    Обслуживание вентиляции – 20000,00
•    Материала на ремонт и содержание, доставка  – 844320,37 карточка прилагается
•    Замена счетчиков -5309,14





3.    Расходы на АУ хозяйственные- 61779,25
Хоз.материалы и канцтовары-  48253,25
Банеры, таблички информационные- 13526,00


4.    Услуги почты, связи , юридические услуги- 405510,57
Программное обеспечение – 100543,00
•    В том числе: электронные ключи – 5300,00
•    1С бухгалтерия (аренда) – 14040,00
•    Сайт /хостинг/домен  - 24503,00
•    Программа квартплата -  35000,00
•    Системные администратор – 21700,00
Юридические услуги – 240000,00
Почтовые услуги, мобильная связь – 46458,57
Электронный журнал – 18509,00


5.    Компенсация транспорта – 21000,00

6.    налоги и сборы, штрафы – 1950438,55 рублей

7.    заработная плата – 5 791 885,09 рублей

8.    расходы на услуги банка – 42467,17 рублей


1.12 ФИНАНСОВЫЙ РЕЗУЛЬТАТ
     - Доходы ТСЖ – 20293125,26  в том числе перечисления на кап. ремонт – 1 721 404,83 руб. Проценты на остаток денежных средств на специальном счете - 65243,53  
      Доходы без учета капитального ремонта и процентов  – 18 501 476,90
     - Расходы ТСЖ – 18 414 398,20 руб.
     Анализируя расходы ТСЖ по кассовому методу можно сказать, что расходы на 1 квадратный метр дома в 2021 году составил: 18 414 398,20 :15529,71 кв м :12 = 98,81 руб.

  
       Заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ «Наш Дом»
Вывод: в результате проверки не выявлено нарушений при расходовании денежных средств ТСЖ. Сомнительных или необоснованных платежей проверкой не установлено.
        Финансовые решения (в расходной части бюджета ТСЖ) принимались правлением ТСЖ коллегиально в рамках процесса планирования с учетом сравнительного анализа уровня цен на услуги, товары, материалы, имеющихся на рынке, при условии надлежащего качества услуг, товаров, материалов, что позволило оптимизировать (минимизировать) расходы  и максимально эффективно использовать имеющиеся  в распоряжении ТСЖ финансы.
Ведение документооборота первичных бухгалтерских (финансовых) документов осуществляется на уровне: бухгалтерский учет производится в установленном законодательством порядке, вся документация аккуратно подшивается в отдельные папки, которые пронумерованы, надписаны и хранятся в надлежащем порядке.

2. Заключение по проверке сметы доходов и расходов на 2021 год ТСЖ «Наш Дом» и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов
    Представлена смета доходов и расходов ревизионной комиссии на 2021 год.

Доходы согласно сметы  - 17 442 214,93 руб.
В том числе на содержание и ремонт -  9 978 244,5 руб.
Плата за к/услуги – 6 639 543,43 руб.
Оплата задолженностей – 694 427,0 руб.
Плата от арендаторов – 130 000,00 руб.


Фактически поступило – 18 566 720,43 руб.
В том числе: за содержание и ремонт  10 661 052,39 руб.
Плата за к/у – 7 646 649,24
доходы от сдачи в аренду -193 775,27 руб. ;
проценты на остаток денежных средств - 65 243,53 руб.;

Расходы согласно сметы- 12 234 060,62 руб                            
- Расходы на АУ – 3 280 336,73,  в том числе на заработную плату и налоги с ФОТ – 3 418 905,96                                                  
- Расходы на содерж. и обсл. имущества – 7 972 131,53,  в том числе на заработную плату и налоги с ФОТ обслуживающего персонала – 5 545 064,26 руб.
          
Фактический расход – 18 414 398,20 руб
Фактический расход  на АУ -  3 198 915,75, в том числе на заработную плату и налоги с ФОТ
-2 731 625,93
Фактический расход на содержание и обсл. имущества – 7 438 894,51, в том числе на заработную плату и налоги с ФОТ обслуживающего персонала - 4 809 409,75 руб.
Фактический расход на коммунальные услуги - 7 776 587,94

В  доходной части сметы на 2021 год  указан доход за коммунальные услуги, а в расходной нет. За счет чего образовался перерасход.

Ревизионная комиссия проверила изучила первичные документы по расходу денежных средств и бухгалтерские регистры из предоставленного доступа к программным продуктам и пришла к следующим выводам:
– все платежи от ТСЖ в пользу контрагентов, юридических и физических лиц носили строго целевой характер.
     Ревизионной комиссией дана удовлетворительная оценка деятельности правления ТСЖ, направленной на  проведение мероприятий по взысканию задолженностей с неплательщиков. В деятельности правления  ТСЖ с должниками проводится регулярная работа в установленном законом порядке. Правлением ТСЖ  проведена следующая работа по взысканию задолженности с неплательщиков:
– регулярно вывешивалась информация в холлах парадных о состоянии задолженности в целом по дому и конкретно по каждой квартире;
– в адрес должников ежемесячно  направлялись уведомления, предписания, предложения о досудебном урегулировании по ликвидации указанных сумм задолженности;
– ведется судебная работа (ревизионной комиссии были представлены решения судов о взыскании задолженности с неплательщиков).

Итоговое заключение
       Проверкой ревизионной комиссии установлено отсутствие в 2021 году нецелевого использования средств жильцов дома, нарушений по расходованию денежных средств  ТСЖ «Наш Дом» не установлено. Решения по расходованию средств ТСЖ принимались коллегиальным исполнительным органом ТСЖ – правлением.
На основе анализа поступления денежных средств и фактических и начисленных за период  затрат 2021 года, ревизионная комиссия рекомендует общему собранию членов ТСЖ «Наш Дом» проанализировать и установить структуру и размер обязательных платежей за коммунальные услуги, управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества жилого дома на 2022-2023 г.


Выводы ревизионной комиссии:
1. Основная задача ТСЖ – обеспечение надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в 2021 году – была выполнена.
2. Финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ «Наш Дом» за 2021
год признать удовлетворительной.